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[看房] 买房先看懂户型再下手，中了这4点，保管是好户型

作者：CC下载站 日期：2018-11-03 03:02:04 浏览：1694 分类：涨姿势

普通老百姓一辈子就买一套房，该怎么选房可马虎不得，户型很重要。很多朋友都抱怨买房没经验，看不懂户型图。没关系，今天就教大家挑选好户型的方法，中了这4点，保管是好户型。

[看房] 买房先看懂户型再下手，中了这4点，保管是好户型

1、 户型方正

好的户型，首要就是户型方正、对称，带来的显著优点就是空间好用，得房率高。

[看房] 买房先看懂户型再下手，中了这4点，保管是好户型

现在开发商的脑洞大开，很多奇葩户型层出不绝，作为准业主一定要认准，不管送的面积再多，如果是弧形或三角形等不规则形状，送的面积再多也没啥用。

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(著名的手枪户型)

2、 进深合理

户型的进深合理，其实就是户型的长宽比例适当。更宽的户型，带来的好处是更好的采光，但也不是一味的宽，带来的是走廊空间太长，也是一种面积的浪费。

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3、 南北通透

南北通透的的户型，优点就是采光、通风好。很多户型虽然方正，但是不通透，造成餐厅昏暗，客厅不通风。最好的户型是南北双阳台的结构，打开窗户，就可以让空气对流，迅速引入新鲜空气，家里更舒适。

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4、 南北朝向，朝南房间多

中国人几千年来，都喜欢把房子建成坐北朝南，很重要的就是阳光的因素。如果在一个小区，大部分楼栋都是偏南的朝向，而有一个栋楼是完完全全的正南正北朝向，那么这栋楼一般就是整个小区的楼王位置。

此外，户型中朝南的房间越多越好，有的三房两厅能做到两房朝南，属于极品。

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除了户型空间来，楼房的间距也非常重要，有的高楼30层，间距不足40米，会影响到很多低层住户的采光。一般前后楼栋间距和楼层高度，达到1:1，就不会对低层住户的采光造成影响。大家选房的时候，可以特别关注一下楼房间距对采光的影响。

最后粉丝福利时间，如果你想知道新房户型图好不好，请发布在评论里，大家一起帮你看!

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